Nieruchomości, inwestycje i organizacje
Obsługujemy podmioty działające w obszarze nieruchomości i inwestycji. Łączymy księgowość, podatki, kadry i płace, prawo oraz doradztwo gospodarcze tak, abyś mógł skupić się na inwestycjach, komercjalizacji i użytkownikach obiektów, a nie na rozliczeniach, przepisach i procedurach.
Rozumiemy wyzwania branży nieruchomości i inwestycji. W sektorze nieruchomości kluczowe są harmonogramy, budżety i umowy.
Każdy etap inwestycji musi być poprawnie zaplanowany, udokumentowany i rozliczony, a ryzyka prawne i podatkowe powinny być kontrolowane od momentu zakupu gruntu aż po sprzedaż lub wynajem. Do tego dochodzi złożona struktura uczestników przedsięwzięcia, finansowanie zewnętrzne, wymogi regulacyjne oraz presja na terminowe zakończenie prac.
Na co dzień pojawiają się takie wyzwania jak rozliczanie projektów deweloperskich i budowlanych, kontrola kosztów inwestycji i cash flow, rozliczanie najmu i mediów, ewidencja środków trwałych i nakładów, a także kwestie podatkowe (VAT, CIT, PCC, podatek od nieruchomości).
Po stronie prawnej istotne są umowy na roboty budowlane, relacje z generalnymi wykonawcami i podwykonawcami, zamówienia publiczne, gwarancje i rękojmia, umowy najmu i zarządzania, spory budowlane oraz obsługa korporacyjna spółek celowych.
Naszym zadaniem jest uporządkowanie tych obszarów tak, aby inwestycja była bezpieczna prawnie i podatkowo, a raportowanie dla zarządu, finansujących i właścicieli było przejrzyste i przewidywalne.
Jak pracujemy z firmami z branży nieruchomości i inwestycji?
Proces współpracy dopasowujemy do skali i etapu inwestycji – poniżej pokazujemy wzorcowy schemat, który modyfikujemy pod konkretny projekt i zespół klienta.
- Diagnoza. Przegląd księgowości, struktury spółek i projektów, umów inwestycyjnych i budowlanych, finansowania, procesów rozliczeń oraz głównych ryzyk prawno–podatkowych.
- Plan współpracy. Ustalenie zakresu obsługi (księgowość, kadry, prawo, doradztwo gospodarcze), standardów raportowania projektów i spółek, zasad komunikacji oraz kluczowych KPI.
- Wdrożenie. Porządkowanie danych i dokumentów, dostosowanie planu kont i raportów do inwestycji, ułożenie procesów obiegu dokumentów, wdrożenie rozwiązań podatkowych i kontraktowych adekwatnych do skali i ryzyka projektów.
- Stała obsługa. Bieżąca księgowość i sprawozdawczość, kadry i płace, obsługa prawna inwestycji, wsparcie przy kontrolach, przeglądach podatkowych i raportowaniu dla finansujących oraz właścicieli.
- Doradztwo interdyscyplinarne. Wsparcie prawne, podatkowe i procesowe przy nowych projektach, zakupach nieruchomości, przekształceniach spółek, zmianach struktury finansowania, sporach budowlanych i negocjacjach umów.
Dyrektor Operacyjny
Jakie elementy naszych usług są kluczowe dla branży nieruchomości i inwestycji?
Na tej podstawie dobieramy zestaw usług szyty na miarę Twojej organizacji - poniżej przykładowe obszary wsparcia, które najczęściej łączymy w projektach dla branży nieruchomości i inwestycji.
- Księgowość dla branży nieruchomości i inwestycji
- Kadry i płace dla firm budowlanych, deweloperskich i zarządców nieruchomości
- Prawo dla budownictwa
- Umowy na roboty budowlane
- Spory budowlane
- Prawo zamówień publicznych dla inwestycji realizowanych w reżimie PZP
- Doradztwo podatkowe w obszarze nieruchomości i inwestycji
- Wsparcie prawne generalnych wykonawców i inwestorów
Kontakt
do specjalisty
piotr.banach@banachoutsourcing.pl
Jeśli rozważasz współpracę z Banach Outsourcing, umówmy się na spotkanie. Porozmawiamy o Twojej sytuacji, określimy priorytety i sprawdzimy, w jakich obszarach możemy realnie odciążyć Twoją firmę.
